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San Gabriel Commercial Complex 140 W Valley Blvd Espace disponible | 186–2 109 m² | Local commercial | San Gabriel, CA 91776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement à usage mixte : 0,8 km
- Siège social de l'entreprise : 5 miles
- Juste à côté de l'autoroute I-10 : 1 m
- Mixed Use Development: 0.5 mi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 372 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
140 W Valley Blvd - 1er étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 1er étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 2e étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 2e étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 2e étage
Restaurant Space - Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 2e étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 109 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 20 471 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,68 ha |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 2 109 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 43 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 20 471 m² |
| Surface totale du terrain | 4,68 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
TAWA Gateway entreprendra une rénovation de plusieurs millions de dollars à compter du quatrième trimestre de 2023. Offrant une expérience de magasinage haut de gamme grâce à de nouvelles infrastructures et à des boutiques et restaurants ultramodernes, le centre continuera d'attirer des familles multigénérationnelles et multiculturelles. TAWA Gateway proposera de nouvelles boutiques de divertissement et des restaurants de premier ordre, ainsi que de nouveaux équipements tels qu'un salon familial et des espaces de jeux. Épicier de renom, le marché 99 Ranch restera ouvert pendant toute la durée des travaux et continuera d'être le point d'ancrage du centre. Préparez-vous à découvrir à nouveau cet établissement de destination situé au carrefour des cultures, où se trouve le meilleur de l'Orient et de l'Occident présenté depuis des décennies. Célébrez les histoires passées, juste à temps pour participer au brillant avenir du centre.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GTS Realty, Inc.
San Gabriel Commercial Complex | 140 W Valley Blvd
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