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City Centre Plaza 140 Terminal Ave Bureaux/Local commercial | 147 m² | À louer | Nanaimo, BC V9R 5E7
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Informations principales
- High-traffic location along Terminal Avenue with outstanding visibility.
- 66 surface parking stalls accommodating customers and staff.
- Bright interior with excellent ceiling heights and abundant natural light.
- Immediate access from both directions of the Trans-Canada Highway (Highway 1).
- Pylon signage available for enhanced branding opportunities.
- Includes quality custom office and reception furnishings ready for use.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail/office unit offers exceptional visibility along Nanaimo’s primary commercial corridor on Terminal Avenue. Positioned within a busy shopping center, it benefits from proximity to established national anchor tenants and strong traffic exposure from commuters along Highway 1. The property’s design includes high ceilings and generous natural light throughout, complemented by quality custom office and reception furnishings for immediate operational convenience. Access is seamless from both directions of the Trans-Canada Highway, and the site provides ample parking with 66 surface stalls and pylon signage options to enhance brand presence. Tenants will appreciate the busy retail environment, which drives consistent consumer flow and supports both office and retail operations. This well-positioned unit combines accessibility, visibility, and turnkey readiness, making it a compelling choice for businesses looking to establish or expand in the heart of Nanaimo’s vibrant Old City district.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 147 m² | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 028 m² |
| Espace total disponible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 028 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 140 Terminal Avenue is located in Nanaimo's Old City neighborhood and is zoned DT4. It is situated along the main commercial corridor of Terminal Avenue and offers direct connectivity to the Trans-Canada Highway. The site provides 66 surface parking spaces and accommodates retail or office uses. Surrounding uses include established retail and service businesses.
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Présenté par
City Centre Plaza | 140 Terminal Ave
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