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Baptist Health Anchored MOB - 100% Leased 140 Stonecrest Rd Bureau 1 053 m² 100 % Loué À vendre Shelbyville, KY 40065 1 628 440 € (1 545,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

140 Stonecrest Rd, Shelbyville, KY 40065

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Anchored by Baptist Health – A Leading Regional Healthcare System – Baptist Health Medical Group occupies two suites
  • Established Medical Corridor Location – Situated along Stonecrest Road in Shelbyville, the property benefits from proximity to multiple Baptist Health
  • Attractive Basis Relative to Replacement Cost – At a price of approximately $170 per square foot, the property offers an appealing basis
  • 100% Leased Multi-Specialty Medical Tenancy – The building is fully occupied by a complementary mix of specialties including primary care, ENT
  • Excellent Market Fundamentals – Shelbyville offers stable suburban growth with expanding households, a rising service and healthcare employer base

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 053 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 628 440 €
Prix par m²
1 545,99 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
114 057 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
527 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C
Stationnement
50 places (47,47 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Baptist Ob/Gyn Assoc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Centerwell Home Health
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Inspire Weight Loss M
  • -
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  • -
  • -
  • Maxcare Medical Services Pllc
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Mpcaa
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Pulmonary Care Service LLC
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Baptist Ob/Gyn Assoc Santé et assistance sociale - - -
Centerwell Home Health Santé et assistance sociale - - -
Inspire Weight Loss M - - - -
Maxcare Medical Services Pllc Santé et assistance sociale - - -
Mpcaa Santé et assistance sociale - - -
Pulmonary Care Service LLC Santé et assistance sociale - - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 041-00-004M Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 489 775 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
041-00-004M
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 489 775 €
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38338370

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Stonecrest Rd, Shelbyville, KY 40065

Ce Bureau situé à 140 Stonecrest Rd, Shelbyville, KY 40065 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Baptist Health Anchored MOB - 100% Leased | 140 Stonecrest Rd
(262) 672-8388 x

Baptist Health Anchored MOB - 100% Leased | 140 Stonecrest Rd

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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