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140 Solon Rd Local commercial | 952 m² | À louer | Bedford, OH 44146
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ancienne pharmacie indépendante de 10 242 pieds carrés avec fenêtre au volant disponible en sous-location.
- Zoné B-2 General Business, permettant une variété d'utilisations.
- Un vaste parking est disponible sur place.
- Parcelle de 4,25 acres située à l'intersection signalisée de Solon Road et Northfield Road.
- Possibilité de signalisation de monuments importants disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 952 m² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
10,242 SF freestanding former pharmacy with drive-thru window available for sublease. 4.25-acre parcel located at signalized intersection of Solon Road and Northfield Road. Zoned B-2 General Business, allowing for variety of uses. Prominent monument signage opportunity available. Sublease term available through 12/31/28. Ample on-site parking available.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 952 m² | Surface commerciale utile | 952 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1998/2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 952 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 952 m² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne pharmacie indépendante de 10 242 pieds carrés avec fenêtre au volant disponible à la sous-location. Parcelle de 4,25 acres située à l'intersection signalisée de Solon Road et Northfield Road. Zoné B-2 General Business, permettant une variété d'utilisations. Possibilité de signalisation de monuments importants disponible. Durée de sous-location disponible jusqu'au 31/12/28. Un vaste parking est disponible sur place.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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140 Solon Rd
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