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Memorial Regional Hospital Primary Care Ctr 140 S Federal Hwy Bureau 1 069 m² 57 % Loué À vendre Dania, FL 33004 10 883 500 € (10 181,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le premier étage est entièrement loué jusqu'en août 2026
- À moins de 5 minutes de Dania Pointe
- Situé dans le quadrant nord-ouest de l'intersection de Stirling Rd et Federal Hwy
- À quelques pas de Walgreens, des restaurants, de l'hébergement et du célèbre salon de crème glacée Jaxon's
- À proximité de l'Interstate 95 et de l'aéroport
- Accès au bâtiment 24 heures sur 24 avec un parking bien éclairé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le premier étage est loué pour les deux prochaines années. Disponible en août 2026.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement fantastique et pratique à l'angle nord-ouest de la Federal Highway (US 1) et de Sterling Road (en face de Walgreens) ! Circulation de plus de 50 000 véhicules par jour, 160 pieds de façade sur la route fédérale et 200 pieds de façade sur Sterling Road. Il y a actuellement une clinique médicale au premier étage, mais le deuxième étage comprend un espace de bureau bien entretenu, prêt à accueillir tout locataire professionnel ou toute autre utilisation légale autorisée. Les locataires bénéficieront d'un accès 24 heures sur 24 au bâtiment par deux entrées. Les deux entrées sont accessibles par des escaliers et l'entrée principale est accessible par un ascenseur. Disponible pour le réaménagement, peut construire jusqu'à 14 étages. Appelez pour plus de détails.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement fantastique et pratique à l'angle nord-ouest de la Federal Highway (US 1) et de Sterling Road (en face de Walgreens) ! Circulation de plus de 50 000 véhicules par jour, 160 pieds de façade sur la route fédérale et 200 pieds de façade sur Sterling Road. Il y a actuellement une clinique médicale au premier étage, mais le deuxième étage comprend un espace de bureau bien entretenu, prêt à accueillir tout locataire professionnel ou toute autre utilisation légale autorisée. Les locataires bénéficieront d'un accès 24 heures sur 24 au bâtiment par deux entrées. Les deux entrées sont accessibles par des escaliers et l'entrée principale est accessible par un ascenseur. Disponible pour le réaménagement, peut construire jusqu'à 14 étages. Appelez pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 069 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/1968
Prix
10 883 500 €
Prix par m²
10 181,56 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-2, Dania - Commercial
Stationnement
54 places (50,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau professionnel est situé au deuxième étage et comprend des bureaux privés, une salle de conférence, une réception, un hall d'entrée, une kitchenette et des toilettes pour femmes et des toilettes pour hommes.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 465 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau professionnel est situé au deuxième étage et comprend des bureaux privés, une salle de conférence, une réception, un hall d'entrée, une kitchenette et des toilettes pour femmes et des toilettes pour hommes.
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-34-01-3600 | Évaluation des aménagements | 1 010 807 € |
| Évaluation du terrain | 579 507 € | Évaluation totale | 1 590 314 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-34-01-3600
Évaluation du terrain
579 507 €
Évaluation des aménagements
1 010 807 €
Évaluation totale
1 590 314 €
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Présenté par
Jalmark Realty
Memorial Regional Hospital Primary Care Ctr | 140 S Federal Hwy
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