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140 S College Ave Local commercial 809 m² 74 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46202 2 497 227 € (3 085,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,64 %

140 S College Ave, Indianapolis, IN 46202

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Résumé analytique

Prime investment opportunity. Leaseback from Metazoa Brewing Company fully guaranteed.

Pièces jointes

Brochure _P_-87

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
809 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1937
Prix
2 497 227 €
Prix par m²
3 085,04 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
190 863 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CBD-S - Quartier central des affaires - Spécial
Stationnement
50 places (61,77 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 209 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 209 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
209 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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Steak ‘n Shake

Taxes foncières

Numéro de parcelle 49-11-12-134-004.000-101 Évaluation des aménagements 213 009 €
Évaluation du terrain 830 832 € Évaluation totale 1 043 841 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-11-12-134-004.000-101
Évaluation du terrain
830 832 €
Évaluation des aménagements
213 009 €
Évaluation totale
1 043 841 €
(765) 760-3189

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Contact

  • Rob Coombes
    Rob Coombes

  • ID de l’annonce: 38964042

  • Date de mise sur le marché: 04/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 S College Ave, Indianapolis, IN 46202

Ce Circle City Local commercial situé à 140 S College Ave, Indianapolis, IN 46202 est actuellement disponible. Contactez Coombes Real Estate LLC pour plus d’informations.

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