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140 N Franklin St Bureau 2 965 m² 100 % Loué À vendre Holbrook, MA 02343 5 257 320 € (1 772,85 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %



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Informations principales sur l'investissement
- quartier superposé du centre-ville, usage médical, espace de bureau
Résumé analytique
Saisissez cette incroyable opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente avec un zonage Business 2, située dans le quartier animé de Town Center Overlay. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, ce qui la rend parfaite pour une variété d'utilisations : idéale pour les cabinets médicaux, les cliniques et les services de santé, elle peut également être transformée en espaces à usage mixte combinant des commerces, des bureaux et des zones résidentielles afin de maximiser votre investissement. En outre, il est parfait pour les entreprises de vente au détail telles que les boutiques, les cafés et les magasins spécialisés, car il garantit une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les clients. Profitez de son emplacement stratégique dans le centre-ville, attirant le trafic piétonnier et offrant une base idéale pour le succès commercial. Ne manquez pas cette propriété commerciale de premier ordre.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 965 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 257 320 €
Prix par m²
1 772,85 €
Taux de capitalisation
8,02 %
RNE
421 374 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 015 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
COMM - Entreprise II
Stationnement
120 places (26,98 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Garderie
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HOLB-000015-000000-000024 | Évaluation des aménagements | 1 366 728 € |
| Évaluation du terrain | 603 716 € | Évaluation totale | 1 970 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HOLB-000015-000000-000024
Évaluation du terrain
603 716 €
Évaluation des aménagements
1 366 728 €
Évaluation totale
1 970 444 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
140 N Franklin St
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