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140 Main St Bureau 1 184 m² À vendre Menasha, WI 54952 382 535 € (323,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 story commercial building ready for redevelopment
- Former city hall building overlooking the marina and Curtis Reed Square.
- Prime main street location in the heart of downtown Menasha.
- Great potential for a redevelopment for multi-family building.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding redevelopment opportunity in the heart of downtown Menasha. This three-story former City Hall building offers a rare chance to reimagine a historic property with prime Main Street visibility, overlooking the marina and Curtis Reed Square. Surrounded by local businesses, restaurants, and civic amenities, the property is ideally positioned for mixed-use, office, retail, or community redevelopment.
Property Highlights:
- Prominent corner location with excellent street exposure
- Solid construction and three functional floors plus lower level
- $150,000 energy-efficient heating system recently installed
- Full gut renovation completed on the 1st, 3rd, and lower levels, offering a clean slate for redevelopment
- Potential access to TIF incentives and local grant programs to support renovation costs
Known Conditions / Disclosures:
- Asbestos-containing glue and mold present in lower-level break room — remediation required
- Water main lateral replacement needed
- Elevator requires new relay and inspection
Property Highlights:
- Prominent corner location with excellent street exposure
- Solid construction and three functional floors plus lower level
- $150,000 energy-efficient heating system recently installed
- Full gut renovation completed on the 1st, 3rd, and lower levels, offering a clean slate for redevelopment
- Potential access to TIF incentives and local grant programs to support renovation costs
Known Conditions / Disclosures:
- Asbestos-containing glue and mold present in lower-level break room — remediation required
- Water main lateral replacement needed
- Elevator requires new relay and inspection
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 184 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
382 535 €
Prix par m²
323,20 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2-00060-00 | Évaluation des aménagements | 463 301 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 62 194 € (2024) | Évaluation totale | 525 495 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2-00060-00
Évaluation du terrain
62 194 € (2024)
Évaluation des aménagements
463 301 € (2024)
Évaluation totale
525 495 € (2024)
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140 Main St
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