140 Kilburn High Rd
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140 Kilburn High Rd Bureau 247 m² 100 % Loué À vendre Londres NW6 4JD 1 387 619 € (5 623,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in a prime location on the High Road
- Proximity to Kilburn High Road Overground
- Historic Brick facade
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The ground floor and basement is let on a single lease and comprises an E Class unit of approximately 1225 sq ft in total, currently subdivided into two smaller units. A security deposit of £13,750 is held by the Landlord. The upper floors have separate access from the street, and provide office accommodation currently occupied by a firm of solicitors. The floors would be ideal for conversion to residential accommodation.
The ground floor and basement are let on a 15 year lease from 17/05/2022, with rent reviews in the 5th and 10th year, generating £55,000 pax, whilst the offices are let on a 3 year lease from 24/06/2023 FRI, with no rent reviews, generating £34,500 pax.
The ground floor and basement are let on a 15 year lease from 17/05/2022, with rent reviews in the 5th and 10th year, generating £55,000 pax, whilst the offices are let on a 3 year lease from 24/06/2023 FRI, with no rent reviews, generating £34,500 pax.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
1 387 619 €
Prix par m²
5 623,57 €
Taux de capitalisation
7,46 %
RNE
103 493 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
62 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Surface du lot
0,01 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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