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Bridgewood Square 140 Jordan Creek Pky Espace disponible | 142–351 m² | Local commercial | West Des Moines, IA 50266
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location across from Jordan Creek Town Center
- Monument signage and excellent visibility at signalized intersection
- Grease interceptor in place for restaurant-ready setup
- Surrounded by top employers and affluent demographics
- Strong co-tenancy with national brands and medical users
- Ample surface parking and easy customer access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 208 m² | 5 Ans | 267,10 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 55 584 € /an 4 632 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 142 m² | 5 Ans | 267,10 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 38 040 € /an 3 170 € /mois | Triple net (NNN) |
140 Jordan Creek Pky - 1er étage – Bureau 130
Bridgewood Square presents a premier leasing opportunity in the heart of West Des Moines’ most dynamic commercial corridor. Strategically positioned at the signalized intersection of Jordan Creek Parkway and Bridgewood Boulevard, this Class A retail center offers unmatched visibility and access, directly adjacent to Jordan Creek Town Center—one of Iowa’s largest and most successful retail destinations generating over $10 billion in annual sales. The center is anchored by a strong mix of national and regional tenants, including Giordano’s, Club Pilates, UnityPoint, and Tropical Smoothie, creating a vibrant and synergistic environment for new businesses. With abundant surface parking and monument signage available, tenants benefit from high traffic counts and seamless customer access. Bridgewood Square is ideally suited for retail, medical, restaurant, or office users seeking a high-profile location surrounded by major employers such as Wells Fargo, Athene, IMT, Sammons, and Hy-Vee. The property is locally owned and professionally managed, ensuring responsive service and long-term value. A grease interceptor is already in place, making it especially attractive for food and beverage operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2,240 SF, adjacent to Club Pilates, available now
140 Jordan Creek Pky - 1er étage – Bureau 150
Bridgewood Square presents a premier leasing opportunity in the heart of West Des Moines’ most dynamic commercial corridor. Strategically positioned at the signalized intersection of Jordan Creek Parkway and Bridgewood Boulevard, this Class A retail center offers unmatched visibility and access, directly adjacent to Jordan Creek Town Center—one of Iowa’s largest and most successful retail destinations generating over $10 billion in annual sales. The center is anchored by a strong mix of national and regional tenants, including Giordano’s, Club Pilates, UnityPoint, and Tropical Smoothie, creating a vibrant and synergistic environment for new businesses. With abundant surface parking and monument signage available, tenants benefit from high traffic counts and seamless customer access. Bridgewood Square is ideally suited for retail, medical, restaurant, or office users seeking a high-profile location surrounded by major employers such as Wells Fargo, Athene, IMT, Sammons, and Hy-Vee. The property is locally owned and professionally managed, ensuring responsive service and long-term value. A grease interceptor is already in place, making it especially attractive for food and beverage operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,533 SF, monument signage, available now
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Club Pilates
- Cycle Bar
- Giordano's
- Jimmy Johns
- Tropical Smoothie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 6 220 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,8 ha |
| Stationnement | 301 places | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 301 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 6 220 m² |
| Surface totale du terrain | 7,8 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Bridgewood Square est un centre commercial de classe A situé à l'intersection de Jordan Creek Parkway et Bridgewood Boulevard, juste à l'ouest du centre-ville de Jordan Creek, la plus grande destination commerciale de l'Iowa. La région de Jordan Creek génère plus de 10 milliards de dollars de ventes au détail annuelles. Les principaux employeurs de la région sont Wells Fargo, Athene, IMT, Sammons et HyVee Inc.
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Bridgewood Square | 140 Jordan Creek Pky
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