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140 Holger Way Lot | Terrain commercial | 0,77 ha | À vendre | 11 217 310 € | San Jose, CA 95134

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Informations principales sur l'investissement

±4.02-acre development parcel
Excellent Highway 237 frontage

Fully entitled for 250,000 SF, eight-story office building
Ideal for large-scale Class A office development

Résumé analytique

This ±4.02-acre site at 140 Holger Way / 95 Headquarters Drive offers a rare opportunity to acquire an entitled development parcel in the heart of North San Jose. The property includes approvals for a 250,000 SF, eight-story office building and sits adjacent to a 934-stall parking garage, creating substantial development flexibility. With prominent Highway 237 frontage and walkable access to the @First retail district, the location provides exceptional visibility, convenience, and tenant appeal. Its proximity to major corporate campuses and the San Jose International Airport further enhances long-term investment value.

140 Holger Way Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	11 217 310 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Bureau
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,77 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	8
Zonage	IP - Industrial Park

Prix	11 217 310 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau
Surface totale du lot	0,77 ha
Nb d’étages	8
Zonage	IP - Industrial Park

1 Lot disponible

Lot

Prix	11 217 310 €	Surface du lot	0,77 ha
Prix par ha	14 588 724,20 €

Prix	11 217 310 €
Prix par ha	14 588 724,20 €
Surface du lot	0,77 ha

Prime ±4.02-acre development site in North San Jose, fully entitled for a 250,000 SF, eight-story office building with direct Highway 237 frontage and immediate access to major retail, corporate neighbors, and transit options.

Description

Situated within the dynamic North San Jose tech corridor, this site offers a fully entitled plan for a modern office tower surrounded by extensive amenities. Its strategic location provides seamless connectivity to major freeways, transit options, and nearby corporate headquarters. With strong infrastructure and a prime Silicon Valley address, the property is positioned for high-impact development.

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 097-14-097 097-14-090	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	7 110 177 €	Évaluation totale	7 110 177 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

097-14-097
097-14-090

Évaluation du terrain

7 110 177 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

7 110 177 €

(408) 810-3428

Contacts

Kalil Jenab
Steven Jenab
Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 37641545
Date de mise sur le marché: 11/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 140 Holger Way, San Jose, CA 95134

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