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140 Fell Ct Bureau 4 444 m² 93 % Loué À vendre Hauppauge, NY 11788

140 Fell Ct, Hauppauge, NY 11788

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Est accessible depuis la Northern State Parkway, la Veterans Memorial Highway, la Long Island Expressway (sortie 56)
  • Proche des restaurants, des hôtels et des magasins

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang LaSalle a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente du 140 Fell Court, Hauppauge, dans l'État de New York. Le bien en question est un immeuble de bureaux à locataires multiples de 47 831 pieds carrés situé au bout d'une impasse tranquille dans l'un des quartiers commerciaux les mieux établis de la région. Le site est accessible depuis la Northern State Parkway, la Veterans Memorial Highway, la Long Island Expressway (sortie 56) et est entouré de commodités locales, notamment de nombreux restaurants, hôtels et magasins de restauration rapide. La propriété est composée de locataires loués à court terme, ce qui offre aux investisseurs la flexibilité nécessaire pour repositionner l'actif et réaliser une valeur à la hausse. L'actif présente également une opportunité de siège social pour les entreprises occupantes, car le deuxième étage est actuellement occupé par un locataire d'un étage complet dont le bail expire à court terme.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 444 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 481 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
IN1 - District industriel 1, commune d'Islip
Stationnement
200 places (45,01 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 1 603 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

17,255 SF available for lease.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 254 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

This can be leased with suite 301.

  • 3e Ét.-bureau 301
  • 177 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Can be combined with suite 301.

  • 3e Ét.-bureau 304
  • 202 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2,177 SF available for lease.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 201 1 603 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 300 254 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 301 177 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 304 202 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
1 603 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 300

Surface
254 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 301

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 304

Surface
202 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface 1 603 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

17,255 SF available for lease.

3e Ét.-bureau 300

Surface 254 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

This can be leased with suite 301.

3e Ét.-bureau 301

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Can be combined with suite 301.

3e Ét.-bureau 304

Surface 202 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2,177 SF available for lease.

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140 Fell Ct, Hauppauge, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0500-024-00-01-00-018-021 Évaluation des aménagements 448 550 €
Évaluation du terrain 100 879 € Évaluation totale 549 429 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0500-024-00-01-00-018-021
Évaluation du terrain
100 879 €
Évaluation des aménagements
448 550 €
Évaluation totale
549 429 €
(631) 962-2890

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CONTACTS

  • Raymond Ruiz
    Raymond Ruiz
  • Marianne Dugan
    Marianne Dugan
  • John Nielsen
    John Nielsen

  • ID de l’annonce: 32890669

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Fell Ct, Hauppauge, NY 11788

Ce Bureau situé à 140 Fell Ct, Hauppauge, NY 11788 est actuellement disponible à la vente. Contactez JLL pour plus d’informations.

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140 Fell Ct
(631) 962-2890 x

140 Fell Ct

Raymond Ruiz
(631) 962-2890

Marianne Dugan
(631) 962-2891

John Nielsen
(631) 962-7382

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