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The Mojave Apartments 140 E Spring St Immeuble residentiel 20 lots 4 133 088 € (206 654 €/Lot) Taux de capitalisation 6,01 % Long Beach, CA 90806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ~20% NOI Growth Through Mark-to-Market Rents and Parking Income
- Significant Loss-to-Lease - In-Place Rents Sit Well Below Market and Comparables
- Attractive Amenities - 1:1 Parking Ratio, Pool & Sundeck
- Over $200K in Capital Improvements Already Completed
- Large, Well-Configured Units - Balanced Mix of 2BDs and 1BDs
- Central Long Beach Location with Convenient Access to Major Employment Centers
Résumé analytique
STRONG CASH FLOW WITH UPSIDE POTENTIAL
The Mojave Apartments at 140 E. Spring Street offers investors a combination of strong day-one returns and meaningful operational upside.
The property is projected to increase NOI by over 20% through the gradual realization of market rents and ancillary income opportunities, driving the cap rate from an already attractive 6.01% to approximately 7.26%.
With a balanced mix of (10) 2BD/1BA and (10) 1BD/1BA units, one-to-one parking ratio, community pool and sundeck, and attractive curb appeal, the property is positioned to generate strong rental demand and premium rents.
The Mojave Apartments at 140 E. Spring Street offers investors a combination of strong day-one returns and meaningful operational upside.
The property is projected to increase NOI by over 20% through the gradual realization of market rents and ancillary income opportunities, driving the cap rate from an already attractive 6.01% to approximately 7.26%.
With a balanced mix of (10) 2BD/1BA and (10) 1BD/1BA units, one-to-one parking ratio, community pool and sundeck, and attractive curb appeal, the property is positioned to generate strong rental demand and premium rents.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 133 088 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 206 654 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 6,01 % | Surface de l’immeuble | 1 277 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.09 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LBPD29 - Planned Development | ||
| Prix | 4 133 088 € |
| Prix par lot | 206 654 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.09 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 277 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LBPD29 - Planned Development |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Cour
- Piscine
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 72 |
| 1+1 | 10 | - | 56 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7206-023-035 | Évaluation des aménagements | 316 517 € |
| Évaluation du terrain | 94 717 € | Évaluation totale | 411 234 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7206-023-035
Évaluation du terrain
94 717 €
Évaluation des aménagements
316 517 €
Évaluation totale
411 234 €
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Vidéos
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Présenté par
The Mojave Apartments | 140 E Spring St
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