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140 E Main St Local commercial 368 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Fernley, NV 89408 547 637 € (1 488,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heart of Downtown
- Ample on-site parking
- HVAC in each unit
- Main street Local Traffic
- Private restroom in each unit
- Pristinely maintained property
Résumé analytique
Pristinely Maintained Retail Asset | Ultimate Pride of Ownership Opportunity. Invest in a steady income stream in one of Nevada’s fastest-growing areas! Located right in the heart of downtown, 140 E Main St offers great visibility to all local traffic. This fully occupied retail building is home to a diverse and beloved mix of local tenants. Furr-Nley's Pet Spa, Arellano Heating & Air, Four Seasons Hair Design, Eternal Image Printing & graphic design shop, Northern NV Veteran's Coalition.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1979
Prix
547 637 €
Prix par m²
1 488,57 €
Taux de capitalisation
4,52 %
RNE
24 728 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - C-1 (Neighborhood Commercial) zoning is designed to accommodate small-scale retail and service businesses.
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-022-06 | Évaluation des aménagements | 56 403 € |
| Évaluation du terrain | 30 054 € | Évaluation totale | 86 458 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-022-06
Évaluation du terrain
30 054 €
Évaluation des aménagements
56 403 €
Évaluation totale
86 458 €
Contacts
-
Erika Bruun-Andersen -
Terry Yeager -
Coldwell Banker Select Real Estate-McCarran
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
140 E Main St
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