Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Grocery Outlet/Walgreens 140 E Live Oak Ave Local commercial 1 346 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Arcadia, CA 91006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Arcadia Hard Corner: Signalized intersection at Tyler and Live Oak, a premier, land-constrained San Gabriel Valley retail corridor.
- In-Place Income: Predictable $412,649 annual income through the August 2027 kickout date.
- Assemblage Potential: Potential to assemble with the adjacent commonly-owned Jack in the Box pad for a major hard corner redevelopment.
- Near-Term Value-Add: Strategic repositioning or redevelopment opportunity with a Walgreens lease kickout on August 31, 2027.
- Prime Development Site: Rare 1.55-acre lot with low 22% site coverage, perfect for expansion or multi-tenant conversion.
- Affluent Trade Area: High-density trade area with 203,000+ residents and $134,000+ average household income in a 3-mile radius.
Résumé analytique
Just Listed: Value-Add/Owner-User Property | Arcadia, CAJust Listed: Value-Add/Owner-User Property | Arcadia, CA
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
RNE
355 316 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
ARC2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
86 places (63,89 places par 1 000 m² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8573-024-031 | Évaluation des aménagements | 2 307 392 € |
| Évaluation du terrain | 3 569 843 € | Évaluation totale | 5 877 235 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8573-024-031
Évaluation du terrain
3 569 843 €
Évaluation des aménagements
2 307 392 €
Évaluation totale
5 877 235 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Bo Henderson -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Grocery Outlet/Walgreens | 140 E Live Oak Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.