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New Concentra Building 140 E Granger Ave Bureau 929 m² À vendre Modesto, CA 95350 4 377 650 € (4 712,06 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newly constructed single tenant medical office building with long-term 10 Year NNN Lease. Beginning rent $2.75sf/mo. with 2.5% annual increases.

Concentra For Sale Real Estate Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

929 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Prix

4 377 650 €

Prix par m²

4 712,06 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

929 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,42 ha

Zonage

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Bike Score®

Très praticable en vélo (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 031-01-07 031-01-08 031-01-06	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	518 016 €	Évaluation totale	518 016 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

031-01-07
031-01-08
031-01-06

Évaluation du terrain

518 016 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

518 016 €

(209) 297-5516

CONTACTS

Mel Romo
Paul Draper
Centerra Capital

ID de l’annonce: 36849510
Date de mise sur le marché: 21/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 140 E Granger Ave, Modesto, CA 95350

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CARTE

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140 E Granger Ave, Modesto, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — conocentra final-3

140 E Granger Ave, Modesto, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — concentra final-7

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140 E Granger Ave, Modesto, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Building Photo

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