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140 E 45th St
New York, NY 10017
2 Grand Central Tower · Bureau Bien À louer
·
9 838 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Certification LEED Silver
- Atrium à deux étages et place publique extérieure
- Premium amenities include 24/7 access, concierge service, advanced security, and bike parking facilities.
- Le 140 East 45th Street permet d'accéder facilement aux trains 4, 5, 6 et 7, ainsi qu'à Amtrak et MetroNorth
- LEED Silver certification aligned with sustainability and resource efficiency goals.
Aperçu du bien
La Two Grand Central Tower, située au 140 East 45th Street dans le centre-ville de Manhattan, a été construite en 1982 et a été conçue par Schuman Lichtenstein Claman & Efron. Situé à seulement un pâté de maisons de Grand Central Terminal, le bâtiment propose des bureaux commerciaux à divers locataires, notamment des fonds spéculatifs et d'autres acteurs du secteur des services financiers. La tour de bureaux offre une vue imprenable sur l'East River et les toits de Manhattan. Elle a été rénovée dans les années 2000.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
