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7 Brew Coffee Ground Lease 140 Blowing Rock Blvd Local commercial 47 m² À vendre Lenoir, NC 28645 1 566 681 € (33 065,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 2026 construction | Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
- 15 year lease term | Double drive-thru to allow for 20+ car stack
- Hwy 321 is considered one of the main travel corridors throughout Western North Carolina | Consistent pass-through traffic
- Excellent tenant average unit volume of $2.66M systemwide
- Great visibility & access from Blowing Rock Blvd/Hwy 321 | Nearby intersection at Wilkesboro Blvd sees 49,000 VPD
- Located inside of dense retail corridor | 2.3M SF within a 2-mile radius
Résumé analytique
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale 7 Brew Coffee Ground lease in Lenoir, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 566 681 €
Prix par m²
33 065,92 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
96 384 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
4 places (84,42 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-54-1-7 | Évaluation des aménagements | 494 977 € |
| Évaluation du terrain | 283 545 € | Évaluation totale | 778 521 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-54-1-7
Évaluation du terrain
283 545 €
Évaluation des aménagements
494 977 €
Évaluation totale
778 521 €
Contacts
-
Carl Brendes -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7 Brew Coffee Ground Lease | 140 Blowing Rock Blvd
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