Brooklyn Army Terminal Brooklyn, NY 11220 Espace disponible | 37–38 582 m²

Anciennement connu sous le nom de terminal maritime militaire de l'armée américaine ou de base militaire de Brooklyn pendant la Seconde Guerre mondiale, le terminal militaire de Brooklyn est aujourd'hui le premier hub abordable pour les entreprises industrielles modernes, les entrepreneurs et les familles de travailleurs de New York. Ce campus industriel moderne au bord de l'eau est une plaque tournante idéale pour les entreprises de fabrication traditionnelle et avancée, de création de mode et de vêtements, d'alimentation et de médias, y compris le cinéma et la télévision. Le campus offre de nombreux espaces pour les locataires de toutes tailles, qu'il s'agisse de grandes entreprises d'ancrage ou d'entreprises en phase de croissance, en passant par tout ce qui se trouve entre les deux. La propriété appartenant à la ville est gérée par la New York City Economic Development Corporation (NYCEDC), un propriétaire à mission qui possède un bureau de gestion immobilière sur place. La NYCEDC propose des baux sûrs à long terme avec des taux de location plus intéressants que ceux de l'immobilier privé, dans le cadre d'un engagement en faveur de la création d'emplois et de la rétention des entreprises à New York. Le campus comprend des hauteurs de plafond de 11 à 14 pieds, de multiples quais de chargement et de nombreux branchements électriques. La propriété offre un faible facteur de perte avec un parking sur place, une garderie et une prématernelle et des équipements de fabrication de pointe à l'usage des locataires. Le terminal militaire de Brooklyn se trouve dans une zone Empire désignée par l'État et propose diverses incitations commerciales aux locataires qualifiés. L'emplacement permet aux employés de se déplacer facilement (via le ferry de New York, le métro et le bus) et d'accéder au vaste réseau de fret et de logistique de New York pour le transport des matières premières et des produits finis vers l'énorme marché local. Bien qu'il soit un incontournable de Sunset Park, les principaux locataires des environs incluent BMW de Brooklyn, l'hôpital NYU Langone, Five Boroughs Brewing et de nombreux détaillants tels que Pete's BAP, Dunkin' et Sunset Coffee Shop. En plus de fournir des équipements aux employés sur le campus, ces entreprises environnantes génèrent un trafic piétonnier élevé, ce qui présente d'excellentes opportunités de visibilité