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Pearisburg Square 140-154 Kinter Way Local commercial | 149 m² | À louer | Pearisburg, VA 24134
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Informations principales
- Grand parking.
- Près de Woodland Drive à Pearisburg, en Virginie
- Inline space coming available July 1, 2026, positioned near the center’s primary traffic flow.
- Situé à côté du Walmart Super Center.
- Surrounded by established brands, including AutoZone, Domino’s, Dollar Tree, and H&R Block.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 148 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 148
Nestled within a thriving retail corridor, this 1,600± square foot space offers prime visibility in a shopping center anchored by Walmart Supercenter. Positioned at the intersection of Route 460 and Woodland Drive, the property captures consistent traffic flow with an impressive daily count of approximately 12,000 vehicles. Its placement adjacent to the region's dominant retail destination ensures substantial customer exposure and synergistic foot traffic from Walmart and other complementary tenants. The surrounding tenant mix includes national and local retailers such as Dollar Tree, H&R Block, and AutoZone, creating a dynamic retail environment for businesses seeking strong co-tenancy advantages. The available unit will be ready for occupancy on July 1, 2026, offering an excellent opportunity for retail operators eager to establish themselves in a well-trafficked commercial hub. Simplified access and ample on-site parking enhance convenience for patrons, while the site’s strategic location serves a broad trade area in Pearisburg and nearby communities.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pearisburg Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- D's Great Escape
- Enseigne
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 559
- National
- Virginia ABC Store
- Alcool
- 443
- Local
- Walmart
- Grand magasin
- 4 866
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| D's Great Escape | Enseigne | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 559 | National |
| Virginia ABC Store | Alcool | 443 | Local |
| Walmart | Grand magasin | 4 866 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 10 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 362 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
1 770 ± pieds carrés d'espace commercial disponible à l'angle nord de la route 460 et de Woodland Drive à Pearisburg, en Virginie 17 940 ± pieds carrés de boutiques en ligne adjacentes au Walmart Supercenter en face de Main Street Nombre de trafic : 12 000 ± VPD
Présenté par
Pearisburg Square | 140-154 Kinter Way
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