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140-144 Union St Immeuble residentiel 12 lots 1 708 629 € (142 386 €/Lot) Taux de capitalisation 7,13 % Poughkeepsie, NY 12601

140-144 Union St, Poughkeepsie, NY 12601

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Résumé analytique

Two beautiful brick buildings with 12 apartments located in the desirable Union Street neighborhood. This multifamily asset presents an exceptional opportunity for investors seeking stable rental demand in well-maintained properties. The buildings offer thoughtfully updated interiors and efficient layouts designed to maximize rental appeal. With a focus on tenant comfort, the property features bright gathering spaces, quality finishes, and reliable mechanicals that ensure operational continuity. This asset represents a blend of practical amenities and investment upside in a market that values turnkey housing solutions.

Pièces jointes

HV - Sale Brochure
2022-140UNION-SURVEY-FINAL
2022-144UNION-SURVEY-FINAL

Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 708 629 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 142 386 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 815 m²
Taux de capitalisation 7,13 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 12 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1920/2020
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RND
Prix 1 708 629 €
Prix par lot 142 386 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,13 %
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 815 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1920/2020
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RND

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée

Caractéristiques du lot

  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Plafond voûté
  • Accès internet à haut débit
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Étagères encastrées
  • Patio

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Recyclage
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 10 - -
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 131300-6062-84-882064-0000 Évaluation des aménagements 509 084 € (2025)
Évaluation du terrain 32 420 € (2025) Évaluation totale 541 504 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
131300-6062-84-882064-0000
Évaluation du terrain
32 420 € (2025)
Évaluation des aménagements
509 084 € (2025)
Évaluation totale
541 504 € (2025)
(845) 288-4367

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  • ID de l’annonce: 40455502

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140-144 Union St, Poughkeepsie, NY 12601

Ce Downtown Poughkeepsie Immeuble residentiel situé à 140-144 Union St, Poughkeepsie, NY 12601 est actuellement disponible. Contactez BHHS Hudson Valley Properties pour plus d’informations.

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Rear Property
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Back Patio
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144 Union
1 sur 1
140-144 Union St
(845) 288-4367 x

140-144 Union St

Brian Mossey
(845) 288-4367

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