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140-144 Boul Omer-Marcil Local commercial | 288 m² | À louer | St-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2X2
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Informations principales
- Walmart Supercentre-anchored retail hub with strong national co-tenancy
- Adjacent to Maxi and connected to public transit for maximum convenience
- High-traffic corridor serving Saint-Jean-sur-Richelieu and surrounding communities
- Prime location just off Autoroute 35 with excellent visibility and access
- Diverse tenant mix including Michaels, L’Équipeur, Reitmans, and TD Canada Trust
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
In line space between Bouclair and L'equipeur. Ample parking available in front of the store with visibility from Rue Bernier behind.
- Inline retail space between Bouclair and L’equipeu
- Strong co-tenancy with established retailers
- High-traffic location ideal for retail exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 140-144 Boul Omer-Marcil, St-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2X2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Penningtons
- Vêtements pour femmes
- 86
- National
- Pharmacie Dimitios-Jimmy Retalis Inc
- Pharmacie
- 546
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Penningtons | Vêtements pour femmes | 86 | National |
| Pharmacie Dimitios-Jimmy Retalis Inc | Pharmacie | 546 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Surface commerciale utile | 1 002 m² | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 002 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
SmartCentres Saint-Jean is a Walmart Supercentre-anchored shopping hub located just off of Autoroute 35 at Rue Pierre-Caisse. This property features a host of notable tenants including Michaels, L’Équipeur, Reitmans, and TD Canada Trust, and is adjacent to Maxi. It is connected to public transit and visible and accessible from Autoroute 35.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
140-144 Boul Omer-Marcil
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