
Walgreens | 140-142 Ferry St
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Walgreens 140-142 Ferry St Local commercial 753 m² À vendre Newark, NJ 07105 3 492 271 € (4 637,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease | 13-Years Remaining | Passive Investment with Zero Management Required
- Located at the Corner of Ferry Street and Monroe Street, a Signalized Intersection with Approximately 14,000 VPD+
- Over 295,000 Residents and Average Household Incomes of $71,843+ within a 3-Mile Radius
- 5% Rental Increases Every 5 Years During the Base Term and Option Periods
- Fee-Simple Ownership Allowing Investors to Depreciate Land and Building
- Corporate Guarantee | 6.2% Revenue Growth for Fiscal Year Ending 8/31/24 Reaching $147.7 Billion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Net Lease | 13-Years Remaining | Passive Investment with Zero Management Required
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 492 271 €
Prix par m²
4 637,37 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
200 806 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
R-4
Façade
21 m sur Ferry St
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 14-01989-0000-00024 | Évaluation des aménagements | 1 113 749 € |
Évaluation du terrain | 452 797 € | Évaluation totale | 1 566 546 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-01989-0000-00024
Évaluation du terrain
452 797 €
Évaluation des aménagements
1 113 749 €
Évaluation totale
1 566 546 €
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