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Walgreens 140-142 Ferry St Local commercial 753 m² À vendre Newark, NJ 07105 3 492 271 € (4 637,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Net Lease | 13-Years Remaining | Passive Investment with Zero Management Required
  • Located at the Corner of Ferry Street and Monroe Street, a Signalized Intersection with Approximately 14,000 VPD+
  • Over 295,000 Residents and Average Household Incomes of $71,843+ within a 3-Mile Radius
  • 5% Rental Increases Every 5 Years During the Base Term and Option Periods
  • Fee-Simple Ownership Allowing Investors to Depreciate Land and Building
  • Corporate Guarantee | 6.2% Revenue Growth for Fiscal Year Ending 8/31/24 Reaching $147.7 Billion

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute Net Lease | 13-Years Remaining | Passive Investment with Zero Management Required

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 492 271 €
Prix par m²
4 637,37 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
200 806 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
R-4
Façade
21 m sur Ferry St

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crown Bank
Chase Bank
Bank of America
Provident Bank
Flagstar Bank N.A.
Wells Fargo
Capital One
TD Bank
CrossFit
Blink Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-01989-0000-00024
Évaluation du terrain
452 797 €
Évaluation des aménagements
1 113 749 €
Évaluation totale
1 566 546 €
  • ID de l’annonce: 36543117

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140-142 Ferry St, Newark, NJ 07105

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