14 Western Industrial Estate
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14 Western Industrial Estate Industriel/Logistique 557 m² 100 % Loué À vendre Caerleon NP18 3NN 916 421 € (1 644,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de développement
- Facilement accessible grâce à des points d'accès séparés
- Opportunité d'investissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La zone industrielle Western est située sur Ponthir Road à Caerleon, à 8 km au nord-est du centre-ville de Newport. Le site est stratégiquement bien situé à proximité de la J24 de la M4 au sud, de l'A449 à l'est et de l'A4042 à l'ouest. La zone environnante est un mélange d'utilisations résidentielles et commerciales, notamment Renault, Suzuki, Fiat et le site de développement du campus de Caerleon.
La zone industrielle occidentale est composée d'un mélange d'entrepôts à portiques et de parcs de stockage ouverts, tous clôturés avec leurs propres points d'accès désignés. À l'arrière du site se trouve une parcelle de terrain d'environ 1,2 acre qui pourrait faire l'objet d'un développement ultérieur, sous réserve de planification. Le site est disponible à l'achat en pleine propriété. La pleine propriété est divisée en deux titres : WA233622 et WA301433. Il y a 6 locataires à long terme et 5 contrats de location à court terme. Tous les contrats de location, titres et plans sont disponibles sur demande.
La zone industrielle occidentale est composée d'un mélange d'entrepôts à portiques et de parcs de stockage ouverts, tous clôturés avec leurs propres points d'accès désignés. À l'arrière du site se trouve une parcelle de terrain d'environ 1,2 acre qui pourrait faire l'objet d'un développement ultérieur, sous réserve de planification. Le site est disponible à l'achat en pleine propriété. La pleine propriété est divisée en deux titres : WA233622 et WA301433. Il y a 6 locataires à long terme et 5 contrats de location à court terme. Tous les contrats de location, titres et plans sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 916 421 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 644,05 € | Surface du lot | 1,46 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 557 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1960 |
| Prix | 916 421 € |
| Prix par m² | 1 644,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1,46 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
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