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14 St George St Local commercial | 23 m² | À louer | Saint Augustine, FL 32084
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14H | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 14H
**250± SF St. George Street Retail Lease Available for Assignment/Assumption- $149,999 ASSIGNMENT FEE/PURCHASE PRICE** **Important Note:** This is **not** fee simple real estate for sale. The offering is for the **assignment and assumption of an existing leasehold interest only- FOR AN ASKING PRICE OF $149,999**. No real property is being conveyed. Terms, use, transfer approval, and occupancy remain subject to the existing lease, landlord consent, and any applicable due diligence by the incoming tenant. Rare opportunity to secure a small-format retail location on St. George Street in the heart of Downtown St. Augustine’s historic tourism corridor. This offering consists of the assignment and assumption of an existing lease for approximately 250± square feet of retail space, ideally suited for a boutique retail concept, specialty goods, gifts, apparel, accessories, artisan products, or other compatible retail uses. St. George Street remains one of the most difficult retail corridors in Northeast Florida to enter, with limited available space, strong pedestrian traffic, and a built-in customer base driven by tourism, hospitality, events, and the surrounding historic district. For operators seeking a compact storefront without the larger overhead of a full-size retail space, this presents a rare chance to establish a presence in one of Florida’s most recognizable destination markets. Most retail uses are allowed, subject to landlord approval, lease restrictions, and applicable city requirements.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 14 St George St, Saint Augustine, FL 32084
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aloha Hawain Jewelry
- Grossiste
- 1
- -
- Amj Creations Inc
- Administration publique
- 1
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- Leis Linens
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Oldest Wooden School House
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Pearl Shop
- Grand magasin
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aloha Hawain Jewelry | Grossiste | 1 | - |
| Amj Creations Inc | Administration publique | 1 | - |
| Leis Linens | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Oldest Wooden School House | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Pearl Shop | Grand magasin | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 23 m² | Surface commerciale utile | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 134 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
**250± SF St. George Street Retail Lease Available for Assignment/Assumption- $149,999 ASSIGNMENT FEE/PURCHASE PRICE** **Important Note:** This is **not** fee simple real estate for sale. The offering is for the **assignment and assumption of an existing leasehold interest only- FOR AN ASKING PRICE OF $149,999**. No real property is being conveyed. Terms, use, transfer approval, and occupancy remain subject to the existing lease, landlord consent, and any applicable due diligence by the incoming tenant. Rare opportunity to secure a small-format retail location on St. George Street in the heart of Downtown St. Augustine’s historic tourism corridor. This offering consists of the assignment and assumption of an existing lease for approximately 250± square feet of retail space, ideally suited for a boutique retail concept, specialty goods, gifts, apparel, accessories, artisan products, or other compatible retail uses. St. George Street remains one of the most difficult retail corridors in Northeast Florida to enter, with limited available space, strong pedestrian traffic, and a built-in customer base driven by tourism, hospitality, events, and the surrounding historic district. For operators seeking a compact storefront without the larger overhead of a full-size retail space, this presents a rare chance to establish a presence in one of Florida’s most recognizable destination markets. Most retail uses are allowed, subject to landlord approval, lease restrictions, and applicable city requirements.
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14 St George St
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