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14 S Main St Local d’activités | 232 m² | À louer | Pittston, PA 18640
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Reimagined with modern systems and finishes
- Prominent Main Street frontage with strong pedestrian traffic
- Roll-up garage door for easy loading, events, or unique retail presentation
- Three-story mixed-use property with ground-floor commercial space and upper-level apartments
- Walkable downtown location near restaurants, shops, and attractions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 232 m² | 5 Ans | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 25 926 € /an 2 160 € /mois | Service complet |
1er étage – 1
Position your business in the heart of Pittston's revitalized downtown. This versatile space features a garage door for convenient access, separate entry doors at the front and rear, and additional storage included in the lease. Its layout makes it adaptable for retail, a café, studio, workshop, or light industrial use while offering both customer-friendly visibility and practical functionality. Downtown Pittston has become a regional destination, celebrated for it's Tomato Festival, Art Walks, Farmer's Markets, and growing lineup of restaurants, breweries, and boutiques. Foot traffic and opportunity continues to arise due to major investments underway in the area such as the new treater & parking garage. Surrounded by vibrant public art and an active community calendar, this location offers the perfect blend of exposure, accessibility, and connection to the city's ongoing growth. There's roughly 1,800 SF on the first-floor as well as about 800 SF on the lower-level for storage. Lease Terms! - 5 Year Lease - 33% CAM (Water + Internet Included) - Monthly Lease Amount of $2,500 + CAM.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- High-visibility storefront on Main Street
- Roll-up garage door for easy loading, events, etc.
- Bright interior with modern finishes.
- Signage opportunity directly on Main Street.
- Ideal for retail, office, boutique, and more.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Modernized commercial building surrounded by restaurants, shops, and new developments that continue to drive foot traffic downtown. The property has been fully renovated, blending contemporary finishes with practical features for a variety of business uses. With Pittston’s ongoing downtown investment - including new cultural attractions and infrastructure upgrades, this space places your business at the center of growth in one of Luzerne County’s most active commercial districts.
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
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14 S Main St
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