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14 S 41st Pl Local d'activités 494 m² À vendre Phoenix, AZ 85034 1 064 450 € (2 155,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located across the street from the 44th Street Sky Train Light Rail for PHX Sky Harbor International Airport
- Fully fenced/secured parking/yard
- Additional Rental Income from cell tower lease $14,400 thru 2032 + additional options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
14 S 41st Place presents an exceptional opportunity to acquire a fully vacant, 5,315-square-foot industrial/ flex building ideally suited for an owner–user seeking immediate occupancy in one of Phoenix’s most connected logistics locations. Positioned just off the 44th Street Sky Train Light Rail providing direct access to Phoenix Sky Harbor International Airport, the property offers unparalleled regional and national connectivity for distribution, service, airport-oriented, or flex operations.
The building includes a fully secured, fenced yard, providing rare outdoor storage and operational flexibility within the submarket. Zoned A-1 (Light Industrial), the property supports a wide range of industrial, trade, and commercial uses.
Adding to its investment appeal, the site includes an existing cell tower lease providing $14,400 in annual income through 2032, offering stable, passive cash flow to the future owner.
The building includes a fully secured, fenced yard, providing rare outdoor storage and operational flexibility within the submarket. Zoned A-1 (Light Industrial), the property supports a wide range of industrial, trade, and commercial uses.
Adding to its investment appeal, the site includes an existing cell tower lease providing $14,400 in annual income through 2032, offering stable, passive cash flow to the future owner.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 064 450 € | Surface utile brute | 494 m² |
| Prix par m² | 2 155,72 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,19 ha | ||
| Zonage | A-1 - Industrial | ||
| Prix | 1 064 450 € |
| Prix par m² | 2 155,72 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 494 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | A-1 - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
1 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 124-07-055 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 21 595 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
124-07-055
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
21 595 €
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