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Résumé analytique

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith. Ce bien, idéalement desservi par le tramway (ligne T2) et le bus (liane 6), offre un accès direct à la rocade (A6-A31-A39-A38). Implantés au troisième étage d'un immeuble tertiaire (R+3), ces locaux comprennent huit bureaux, une salle de réunion, ainsi que des locaux techniques et sociaux. L'offre inclut également deux places de parking doubles en rez-de-jardin et douze parkings extérieurs privatifs. Contactez nous pour de plus amples informations. ERP : Catégorie non définie - Accès PMR. - Classement ERP. - Ascenseur. Sol : dalles de moquette. - Cloisons amovibles pleines. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage par convecteurs électriques + climatisation. - Fibre optique.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot OVBUR2532941/1
  • 240 m²
  • Bureau
  • 511 000 € (2 129,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,96 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot OVBUR2532941/1 240 m² Bureau 511 000 € (2 129,45 €/m²) -

Lot OVBUR2532941/1

Surface du lot
240 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
511 000 € (2 129,45 €/m²)
RNE
-

Lot OVBUR2532941/1

Surface du lot 240 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 511 000 € (2 129,45 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,96 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 240 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 447 m²
Année de construction 1998
Surface du lot 0,32 ha

Caractéristiques

  • Cuisine
  • Climatisation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40238342

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Jean Giono, 21000 Dijon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 240,89 1er octobre 2026 2 121,3 HD/m² 6 238 TTC/an 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 240,89 m²
14 Parkings
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