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14 Rue Jean Giono Bureau 357 m² 74 % Loué À vendre 21000 Dijon 830 000 € (2 324,93 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 10 133 € 5,67 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 10 133 € 5,67 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 10 133 €
Annuel par m² 5,67 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 10 133 €
Annuel par m² 5,67 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
830 000 €
Prix par m²
2 324,93 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
447 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,32 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Cuisine
  • Climatisation

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 14 RUE JEAN GIONO , DIJON, CDO 21000

DIJON TOISON D'OR - Dans un immeuble élevé en R+3, des bureaux de 357 m² environ en rez-de-chaussée + 100 m² de réserve, bénéficiant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39). 16 emplacements de parking extérieurs privatifs + 4 emplacements couverts sont également attachés à ce lot. Charges : 5.003 Euros H.T. annuel (dernier exercice connu) Impôts fonciers : 10.133 Euros H.T. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % H.T. du prix de vente H.T. Contactez nous vite afin d'organiser une visite ! Bien également disponible à la location.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 457 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 457 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
457 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
  • ID de l’annonce: 36984817

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Jean Giono, 21000 Dijon

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