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14 Rue Clément Marot Bureau 173 m² À vendre 75008 Paris 3 600 000 € (20 809,24 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au cœur du Triangle d’Or, dans un superbe immeuble d’angle, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Immeuble de prestige avec ascenseur et gardien
Fibre optique
Climatisation réversible intégrée
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Parquet en pointes de Hongrie
Moulures d’époque
Cave spacieuse
Vue sur la Tour Eiffel
Aménagement :
L’espace se compose d’une galerie d’accueil avec vestiaire, d’une grande salle de réunion ornée de bow-windows, d’un open space pouvant accueillir 4 à 6 postes, ainsi que de 4 bureaux indépendants, dont un exceptionnel en angle avec quatre fenêtres offrant une vue directe sur la Tour Eiffel.
Une cuisine équipée et deux sanitaires complètent l’ensemble.
État des lieux : Excellent état, prêt à l’usage.
Caractéristiques principales :
Immeuble de prestige avec ascenseur et gardien
Fibre optique
Climatisation réversible intégrée
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Parquet en pointes de Hongrie
Moulures d’époque
Cave spacieuse
Vue sur la Tour Eiffel
Aménagement :
L’espace se compose d’une galerie d’accueil avec vestiaire, d’une grande salle de réunion ornée de bow-windows, d’un open space pouvant accueillir 4 à 6 postes, ainsi que de 4 bureaux indépendants, dont un exceptionnel en angle avec quatre fenêtres offrant une vue directe sur la Tour Eiffel.
Une cuisine équipée et deux sanitaires complètent l’ensemble.
État des lieux : Excellent état, prêt à l’usage.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 300 €
|
2,24 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 300 €
|
2,24 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 300 € |
| Annuel par m² | 2,24 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 300 € |
| Annuel par m² | 2,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
173 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1890
Prix
3 600 000 €
Prix par m²
20 809,24 €
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
402 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,05 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Concierge
- Cour
1 1
-
MA Partners
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Présenté par
14 Rue Clément Marot
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