14 Route 17k
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14 Route 17k Local commercial 1 566 m² Inoccupé À vendre Newburgh, NY 12550 2 071 128 € (1 322,74 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre — Espace commercial très fréquenté à Newburgh, dans l'État de New York !
? ? Adresse : 14 NY Route 17K, Newburgh, NY 12550 ? Taille : 16 854 pieds carrés (multi-locataires) ? Façade : 107 pieds sur la route 17 km ? Trafic : plus de 20 000 véhicules/jour ? Stationnement : 25 places de surface ? Zonage : IB (Interchange Business) — Vente au détail, entrepôt, utilisation de bureau
? ? Pourquoi investir ?
? Actif générateur de revenus — Les loyers du marché soutiennent un taux de capitalisation attractif de 6 à 7 % ? Emplacement stratégique — À quelques minutes de l'I-84 et de l'aéroport international Stewart ? Potentiel d'utilisation flexible — Parfait pour la vente au détail, la distribution ou le réaménagement ? Corridor de croissance — Entouré de grands détaillants et d'une demande commerciale croissante
? ? Données financières et prix demandé : appelez pour plus de détails
? ? Parfait pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs !
? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
? ? Adresse : 14 NY Route 17K, Newburgh, NY 12550 ? Taille : 16 854 pieds carrés (multi-locataires) ? Façade : 107 pieds sur la route 17 km ? Trafic : plus de 20 000 véhicules/jour ? Stationnement : 25 places de surface ? Zonage : IB (Interchange Business) — Vente au détail, entrepôt, utilisation de bureau
? ? Pourquoi investir ?
? Actif générateur de revenus — Les loyers du marché soutiennent un taux de capitalisation attractif de 6 à 7 % ? Emplacement stratégique — À quelques minutes de l'I-84 et de l'aéroport international Stewart ? Potentiel d'utilisation flexible — Parfait pour la vente au détail, la distribution ou le réaménagement ? Corridor de croissance — Entouré de grands détaillants et d'une demande commerciale croissante
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 566 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 071 128 €
Prix par m²
1 322,74 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
COM - IB
Stationnement
25 places (15,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Route 17k
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 334600-097-000-0001-025.000-0000 | Évaluation des aménagements | 127 204 € |
| Évaluation du terrain | 56 056 € | Évaluation totale | 183 260 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
334600-097-000-0001-025.000-0000
Évaluation du terrain
56 056 €
Évaluation des aménagements
127 204 €
Évaluation totale
183 260 €
CONTACTS
-
Paul Adler, Esq., SIOR -
Libin Baby -
Michael Chang -
Rosemarie Franzese -
Isabella Galea -
Rand Commercial
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