14 Railroad St Local commercial 1 109 m² 100 % Loué À vendre New Milford, CT 06776 1 916 882 € (1 729,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %

Houlihan Lawrence Commercial est fière de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre au 14 Railroad Street, New Milford, CT, une propriété à usage mixte entièrement louée comprenant 10 appartements résidentiels et 2 unités commerciales, offrant un taux de capitalisation de 7,74 %.
Points forts de la propriété :
Situation : Située au cœur du quartier historique de New Milford, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, ce qui renforce son attrait tant pour les résidents que pour les entreprises.
Détails du bâtiment : Entièrement rénové en 2006, le bâtiment couvre une superficie d'environ 11 752 pieds carrés et est situé sur un terrain de 4 791 pieds carrés.
Unités commerciales : Les deux espaces commerciaux sont entièrement loués à des locataires établis, qui sont tous deux en activité à cet endroit depuis 2006.
Finances : Toutes les unités étant entièrement louées, la propriété offre un flux de revenus stable avec un taux de capitalisation de 7,74 %, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables.
Considérations relatives à l'investissement :
Quartier historique : Située dans le quartier historique de New Milford Center, la propriété bénéficie du charme et de l'attractivité du quartier, ce qui peut contribuer à la fidélisation des locataires et à leur appréciation potentielle.
Proximité des commodités : L'établissement se trouve à quelques pas des restaurants locaux, des boutiques et de la zone verte de New Milford, ce qui facilite la vie des résidents et attire les clients vers les unités commerciales.
Cet immeuble de placement entièrement loué situé au 14 Railroad Street offre une opportunité intéressante aux investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans une communauté dynamique.