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14 Park Row Local commercial | 347 m² | 1 978 833 € | À vendre | Leeds LS1 5HU
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Informations principales sur l'investissement
- La position centrale de Leeds en Grande-Bretagne, associée à son aéroport international et à ses liaisons routières/ferroviaires principales, offre une excellente connectivité de transport.
- Leeds est la troisième gare la plus fréquentée du Royaume-Uni après Londres et l'une des plus fréquentées de la Northern Powerhouse.
- Les occupants des environs incluent Indian Tiffin Room, JD Wetherspoon, Gaucho, Gusto et The Alchemist Bar.
- Certaines des autoroutes et routes stratégiques les plus performantes du pays convergent dans la région de Leeds, notamment la M62, la M1 et l'A1 (M).
- L'aéroport de Leeds Bradford est situé à 11 km au nord-ouest du centre-ville de Leeds et est le plus grand du Yorkshire.
Résumé analytique
La propriété comprend un bâtiment de construction en brique réparti sur sept étages, y compris le sous-sol, et dispose d'un bâtiment résidentiel situé au 1er étage supérieur. L'établissement est situé sur Park Row, juste à côté de Headrow et à quelques pas de la gare de Leeds.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
Description
La propriété comprend un important bar/restaurant au rez-de-chaussée avec des logements annexes au sous-sol. Il y a également un accès dédié à l'arrière de l'unité.
Notes sur la vente
L'actif est loué dans le cadre d'un bail FR&I à Stonegate Pub Company Limited expirant le 24 décembre 2038 (15 ans non expirés)
pour un loyer actuel de 121 100 livres par an. Le bail est soumis à des révisions des loyers du marché libre, la prochaine révision des loyers étant due le 24 décembre 2023.
pour un loyer actuel de 121 100 livres par an. Le bail est soumis à des révisions des loyers du marché libre, la prochaine révision des loyers étant due le 24 décembre 2023.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 14 | 347 m² | Local commercial | 1 978 833 € (5 702,81 €/m²) | 131 592,39 € |
Lot 14
| Surface du lot |
| 347 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 978 833 € (5 702,81 €/m²) |
| RNE |
| 131 592,39 € |
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Lot 14
| Surface du lot | 347 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 978 833 € (5 702,81 €/m²) |
| RNE | 131 592,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Description | |
| La propriété comprend un important bar/restaurant au rez-de-chaussée avec des logements annexes au sous-sol. Il y a également un accès dédié à l'arrière de l'unité. | |
| Notes sur la vente | |
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L'actif est loué dans le cadre d'un bail FR&I à Stonegate Pub Company Limited expirant le 24 décembre 2038 (15 ans non expirés) pour un loyer actuel de 121 100 livres par an. Le bail est soumis à des révisions des loyers du marché libre, la prochaine révision des loyers étant due le 24 décembre 2023. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 564 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 173 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1962 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 564 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 173 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
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