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14 Norfolk St S Local commercial | 140 m² | À louer | Simcoe, ON N3Y 2V9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- .Situé au cœur du centre-ville animé de Simcoe
- Avec un grand parking à proximité et un accès facile
- Situé au milieu d'un mélange animé d'entreprises locales, de restaurants et de services essentiels, cet établissement est sur le point d'attirer une clientèle fidèle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau upper | 140 m² | 1-10 Ans | 96,62 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 13 527 € /an 1 127 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau upper
An incredible leasing opportunity awaits at 14 Norfolk Street South, Simcoe, ON. This open-concept upper unit offers a versatile space ideal for offices, creative studios, or boutique businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 560 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 560 m² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DU BIEN
Libérez le potentiel de votre vision culinaire au 14 Norfolk Street South à Simcoe, en Ontario. Cet établissement polyvalent convient parfaitement aux entreprises alimentaires telles que les restaurants de hamburgers, les restaurants de shawarma ou d'autres concepts de restauration décontractés. Doté d'un rez-de-chaussée spacieux et d'un sous-sol fonctionnel, il offre suffisamment d'espace pour les repas, les équipements de cuisine et le rangement. Situé au cœur du centre-ville animé de Simcoe, cet établissement à haute visibilité garantit une excellente exposition et une circulation piétonnière régulière. Avec un grand parking à proximité et un accès facile, il est idéal pour les clients qui souhaitent dîner sur place, commander des plats à emporter et effectuer des livraisons. Situé au milieu d'un mélange animé d'entreprises locales, de restaurants et de services essentiels, cet établissement est sur le point d'attirer une clientèle fidèle. Zoné pour une variété d'utilisations commerciales, il offre des conditions de location compétitives, ce qui en fait l'endroit idéal pour lancer ou développer votre entreprise alimentaire. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre restaurant dans l'un des sites commerciaux les plus prisés de Simcoe !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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14 Norfolk St S
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