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14 NE 1st Ave - One Flagler Bureau | 108-138 m² | 365 951 €-538 163 € par lot | À vendre | Miami, FL 33132
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Informations principales sur l'investissement
- Très bien situé dans le centre
- Beaucoup de lumière naturelle
Résumé analytique
One Flagler est un immeuble de bureaux en copropriété qui a été entièrement rénové. Il est situé au cœur du centre-ville de Miami, sur Flagler Street, actuellement en cours de rénovation par la ville de Miami.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 01-4137-074-0240 |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 01-4137-074-0240 |
Description
Grand bureau d'angle rénové avec zone de réception officielle, trois bureaux, une salle de conférence, un débarras et une kitchenette. Le bureau a des fenêtres du sol au plafond, des plafonds apparents et des planchers en bois.
Notes sur la vente
L'unité est actuellement louée par un cabinet d'avocats qui existe depuis environ 7 ans. Le cabinet d'avocats peut annuler ou prolonger le bail.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 01-4137-074-1070, 01-4137-074-1060 |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 01-4137-074-1070, 01-4137-074-1060 |
Description
Discover a beautifully designed 1,484-square-foot office suite in the iconic One Flagler Building, ideally located in the heart of Downtown Miami. This fully built-out space features four private offices, a modern kitchenette, and an open layout with exposed ceilings. Enjoy floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. Perfect for creative teams, professional services, or boutique firms seeking a balance of style, function, and location. Located steps away from Brickell, Biscayne Boulevard, and the Miami River, One Flagler offers unmatched connectivity, convenience, and prestige in one of Miami’s most recognized office addresses.
Notes sur la vente
Currently leased under a three-year agreement, the property provides immediate and stable rental income, making it an ideal asset for investors seeking both cash flow and long-term appreciation potential.
Strategically positioned within the ongoing transformation of Downtown Miami and the revitalization of the Flagler corridor, the office stands to benefit from the continued growth and redevelopment of the surrounding area, including new residential, commercial, and mixed-use projects that are reshaping the urban core. A rare opportunity to acquire a well-positioned office asset in one of Miami’s most promising growth markets.
Strategically positioned within the ongoing transformation of Downtown Miami and the revitalization of the Flagler corridor, the office stands to benefit from the continued growth and redevelopment of the surrounding area, including new residential, commercial, and mixed-use projects that are reshaping the urban core. A rare opportunity to acquire a well-positioned office asset in one of Miami’s most promising growth markets.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 300 | 108 m² | Bureau | 365 951 € (3 401,60 €/m²) | 20 450,18 € |
| Lot 800 | 138 m² | Bureau | 538 163 € (3 903,46 €/m²) | 26 908,13 € |
Lot 300
| Surface du lot |
| 108 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 365 951 € (3 401,60 €/m²) |
| RNE |
| 20 450,18 € |
Lot 800
| Surface du lot |
| 138 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 538 163 € (3 903,46 €/m²) |
| RNE |
| 26 908,13 € |
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Lot 300
| Surface du lot | 108 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 365 951 € (3 401,60 €/m²) |
| RNE | 20 450,18 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 01-4137-074-0240 |
| Description | |
| Grand bureau d'angle rénové avec zone de réception officielle, trois bureaux, une salle de conférence, un débarras et une kitchenette. Le bureau a des fenêtres du sol au plafond, des plafonds apparents et des planchers en bois. | |
| Notes sur la vente | |
| L'unité est actuellement louée par un cabinet d'avocats qui existe depuis environ 7 ans. Le cabinet d'avocats peut annuler ou prolonger le bail. |
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Lot 800
| Surface du lot | 138 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 538 163 € (3 903,46 €/m²) |
| RNE | 26 908,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 01-4137-074-1070, 01-4137-074-1060 |
| Description | |
| Discover a beautifully designed 1,484-square-foot office suite in the iconic One Flagler Building, ideally located in the heart of Downtown Miami. This fully built-out space features four private offices, a modern kitchenette, and an open layout with exposed ceilings. Enjoy floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. Perfect for creative teams, professional services, or boutique firms seeking a balance of style, function, and location. Located steps away from Brickell, Biscayne Boulevard, and the Miami River, One Flagler offers unmatched connectivity, convenience, and prestige in one of Miami’s most recognized office addresses. | |
| Notes sur la vente | |
|
Currently leased under a three-year agreement, the property provides immediate and stable rental income, making it an ideal asset for investors seeking both cash flow and long-term appreciation potential. Strategically positioned within the ongoing transformation of Downtown Miami and the revitalization of the Flagler corridor, the office stands to benefit from the continued growth and redevelopment of the surrounding area, including new residential, commercial, and mixed-use projects that are reshaping the urban core. A rare opportunity to acquire a well-positioned office asset in one of Miami’s most promising growth markets. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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14 NE 1st Ave - One Flagler
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