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14 Lincoln Pl Immeuble residentiel 8 lots 4 608 383 € (576 048 €/Lot) Brooklyn, NY 11217
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Informations principales sur l'investissement
- Half the building already at free-market rates with a meticulously maintained asset requiring minimal cape x — immediate cash-flow stability alongside
Résumé analytique
Charney Brokerage is pleased to offer 14 Lincoln Place, a 28-foot wide bow-front limestone in the heart of Park Slope. Built in 1920 and fully renovated, the 8,960sf building is comprised of eight oversized two-bedroom apartments — four free-market 2BR/2BAs and four 2BR/1BAs under regulation, including a single rent-
controlled unit with substantial mark-to-market upside on vacancy. The basement currently houses laundry, storage, and bike parking; it can be legalized
and combined with the ground-floor units to create duplex configurations.
controlled unit with substantial mark-to-market upside on vacancy. The basement currently houses laundry, storage, and bike parking; it can be legalized
and combined with the ground-floor units to create duplex configurations.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 608 383 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 576 048 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 832 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R6B | ||
| Prix | 4 608 383 € |
| Prix par lot | 576 048 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 832 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6B |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00950-0012 | Évaluation des aménagements | 1 879 962 € |
| Évaluation du terrain | 86 827 € | Évaluation totale | 1 966 789 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00950-0012
Évaluation du terrain
86 827 €
Évaluation des aménagements
1 879 962 €
Évaluation totale
1 966 789 €
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Présenté par
14 Lincoln Pl
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