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14 Holmesdale Rd 14 Holmesdale Rd Immeuble residentiel 4 lots 1 663 180 € (415 795 €/Lot) Taux de capitalisation 4,43 % Toronto, ON M6E 1Y1

14 Holmesdale Rd, Toronto, ON M6E 1Y1

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Informations principales sur l'investissement

  • Applied Market Cap Rate of 4.25%
  • High-quality Build with Functional Floorplans
  • Brand new, Fully leased Building

Résumé analytique

Newly constructed, turnkey fourplex built by Modcity, Toronto's leading fourplex and sixplex developer. Fully leased. This purpose-built investment property features four 1,125 sf 3+1bedroom, 2 bathroom suites with two front pad parking spots designed for long term tenant retention and operational efficiency. All units offer identical, functional floorplans finished with custom millwork kitchens and bathrooms, engineered hardwood flooring, quartz countertops and premium appliances including gas range, insuite stacked washer dryer, tankless water heater and dedicated furnace. Each suite is individually metered for heat and hydro. Constructed with durability and energy efficiency in mind to minimize near term capex and long term maintenance risk, the building features higher end Reynaers windows and doors, enhanced acoustic separation between floors, smart thermostats, keyless entry and building wide internet infrastructure. Situated in a high demand Toronto rental corridor benefiting from the newly opened Eglinton Crosstown LRT, this fully leased property presents a rare opportunity to acquire a low maintenance, new construction fourplex offering immediate cash flow and long term appreciation potential

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 663 180 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 415 795 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,02 ha
Taux de capitalisation 4,43 % Surface de l’immeuble 418 m²
Multiplicateur du loyer brut 17.97 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 4 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2025
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
 Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage RM
Prix 1 663 180 €
Prix par lot 415 795 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,43 %
Multiplicateur du loyer brut 17.97
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 418 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage RM

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Baignoire/Douche
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Pièce de détente
  • Fenêtres à double vitrage
  • Miroirs avec cadre
  • Sans tabac
  • Couvre-fenêtres

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Cuisinière à gaz
  • Recyclage
  • Sans tabac
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Wi-Fi
  • Chambres individuelles fermant à clé
  • Salle de bain privée
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
3+2 4 1 896 € 105
1 1
Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
90/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®
(416) 953-7470

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Contact

  • Peter Gregorian
    Peter Gregorian
  • KW Living Realty

  • ID de l’annonce: 39744217

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Holmesdale Rd, Toronto, ON M6E 1Y1

Ce Caledonia-Fairbank Immeuble residentiel situé à 14 Holmesdale Rd, Toronto, ON M6E 1Y1 est actuellement disponible. Contactez KW Living Realty pour plus d’informations.

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(416) 953-7470 x

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