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14 Glen Ave Local commercial | 60 m² | À louer | Oakland, CA 94611
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Plan d'étage ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 60 m² | 3,35 mètres - 3,40 mètres | Négociable | 517,40 € /m²/an 43,12 € /m²/mois 31 244 € /an 2 604 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Piedmont Avenue district boutique retail opportunity! Size: ±650 SF + mezzanine storage Use: Ideal for retail, boutique, or service-based businesses Storefront: 16-foot glass façade with great visibility & natural light Amenities: Private restroom, alarm system, ample electrical capacity Supportive Landlord is looking for a great local retailer to fill the space. Located just off Piedmont Avenue, 14 Glen Ave is about 650 square feet of boutique retail space with a mezzanine, perfect for specialty shops, or service-based businesses. Built in 1910, this classic Craftsman storefront features 11-ft ceilings, original details, and a 16-ft glass façade, offering excellent natural light and street visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,40 mètres
- Planchers en bois
- Plafonds de 11 pieds
- Façade vitrée de 16 pieds offrant une visibilité et une nature exceptionnelles
- Toilettes privées
- Rangement en mezzanine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Stranded
- Musique/Vidéo/Jeux
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Stranded | Musique/Vidéo/Jeux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 60 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Situé dans l'un des couloirs commerciaux les plus animés d'Oakland, l'espace est entouré d'entreprises locales et nationales de premier plan, notamment Peet's Coffee, Fentons Creamery, Blue Bottle Coffee et le restaurant Pomet. Avec un Walk Score de 99 et à seulement 18 minutes à pied du centre commercial MacArthur BART, cet emplacement privilégié garantit une circulation piétonnière régulière et un accès facile pour les clients. Un parking est disponible (renseignez-vous pour plus de détails).
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14 Glen Ave
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