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Cracker Barrel: Clinton, NJ 14 Frontage Rd Local commercial 901 m² À vendre Clinton, NJ 08809 4 680 452 € (5 195,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease | Annual Rent Increases
- Excellent Interstate Access & Visibility | I-78 (114,489 VPD)
- 43.3 Miles to Newark | 53 Miles to New York City
- Strong Performance
- Next to a 129-Room Hampton Inn hotel | Across from a retail node boasting tenants like Walmart, ShopRite, TJ Maxx, Verizon, etc.
- New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA MSA (MSA Population: 20.0M+)
Résumé analytique
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,696-square-foot Cracker Barrel Old Country Store positioned on 2.42 acres in Clinton, New Jersey -- part of the New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA MSA (MSA Population: 20.0M+). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.1 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options (six fixed renewal terms, followed by four FMV renewal terms).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
901 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
4 680 452 €
Prix par m²
5 195,95 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
285 508 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
C-N
Stationnement
132 places (146,54 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-00005-0000-00001-0000-C0001 | Évaluation des aménagements | 232 198 € |
| Évaluation du terrain | 819 266 € | Évaluation totale | 1 051 464 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-00005-0000-00001-0000-C0001
Évaluation du terrain
819 266 €
Évaluation des aménagements
232 198 €
Évaluation totale
1 051 464 €
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
David Gavin -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Cracker Barrel: Clinton, NJ | 14 Frontage Rd
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