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Cracker Barrel: Clinton, NJ 14 Frontage Rd Local commercial 901 m² À vendre Clinton, NJ 08809 4 705 843 € (5 224,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %

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Informations principales sur l'investissement

Absolute NNN Lease | Annual Rent Increases
Excellent Interstate Access & Visibility | I-78 (114,489 VPD)
43.3 Miles to Newark | 53 Miles to New York City

Strong Performance
Next to a 129-Room Hampton Inn hotel | Across from a retail node boasting tenants like Walmart, ShopRite, TJ Maxx, Verizon, etc.
New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA MSA (MSA Population: 20.0M+)

Résumé analytique

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,696-square-foot Cracker Barrel Old Country Store positioned on 2.42 acres in Clinton, New Jersey -- part of the New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA MSA (MSA Population: 20.0M+). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.4 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options (six fixed renewal terms, followed by four FMV renewal terms).

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

901 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

4 705 843 €

Prix par m²

5 224,14 €

Taux de capitalisation

5,95 %

RNE

279 998 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,98 ha

Zonage

C-N

Stationnement

132 places (146,54 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	10-00005-0000-00001-0000-C0001	Évaluation des aménagements	228 661 €
Évaluation du terrain	806 783 €	Évaluation totale	1 035 444 €