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Cracker Barrel: Clinton, NJ 14 Frontage Rd Local commercial 901 m² À vendre Clinton, NJ 08809 4 843 726 € (5 377,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | Annual Rent Increases
- Excellent Interstate Access & Visibility | I-78 (114,489 VPD)
- 43.3 Miles to Newark | 53 Miles to New York City
- Strong Performance
- Next to a 129-Room Hampton Inn hotel | Across from a retail node boasting tenants like Walmart, ShopRite, TJ Maxx, Verizon, etc.
- New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA MSA (MSA Population: 20.0M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,696-square-foot Cracker Barrel Old Country Store positioned on 2.42 acres in Clinton, New Jersey -- part of the New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA MSA (MSA Population: 20.0M+). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.9 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options (six fixed renewal terms, followed by four FMV renewal terms).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
901 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
4 843 726 €
Prix par m²
5 377,21 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
278 514 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
C-N
Stationnement
132 places (146,54 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00005-0000-00001-0000-C0001 | Évaluation des aménagements | 227 900 € |
| Évaluation du terrain | 804 100 € | Évaluation totale | 1 032 000 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00005-0000-00001-0000-C0001
Évaluation du terrain
804 100 €
Évaluation des aménagements
227 900 €
Évaluation totale
1 032 000 €
CONTACTS
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
David Gavin -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 13
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Présenté par
Cracker Barrel: Clinton, NJ | 14 Frontage Rd
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