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14 Broadway Lot | Terrain commercial | 0,18 ha | À vendre | 798 155 € | Dover, NH 03820

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Informations principales sur l'investissement

Highly walkable location

Close to downtown

Résumé analytique

14 Broadway in downtown Dover, NH is a prime redevelopment site located in one of the state’s fastest-growing communities. Located in the heart of downtown Dover, 14 Broadway offers immediate access to shops, restaurants, and cultural attractions in one of New Hampshire’s fastest-growing communities. The site is
just minutes from Route 16 and close to Routes 4, 9, and 108, providing easy connectivity to I-95, Portsmouth, Pease Tradeport, and the greater Seacoast region.
Potential Development Options:
• Fully approved “affordable” mixed use site with 38 proposed residential units and up to 3,232± SF of first floor commercial space and a total building square footage of 14,770± SF.
• Site was previously approved for 24 market rate residential units and up to 3,450± SF of first floor commercial space commercial space and a total building square footage of 14,888± SF.

Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	798 155 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Logement
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,18 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	CBD-G - Commercial

Prix	798 155 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Logement
Surface totale du lot	0,18 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CBD-G - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	798 155 €	Surface du lot	0,18 ha
Prix par ha	4 382 851,76 €

Prix	798 155 €
Prix par ha	4 382 851,76 €
Surface du lot	0,18 ha

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Very drivable

80/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

(603) 828-3818

Contacts

Christian Stallkamp
Katherine Gemmecke
The Boulos Company

ID de l’annonce: 37164816
Date de mise sur le marché: 07/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 14 Broadway, Dover, NH 03820

1 sur 2

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Street view Rue

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14 Broadway, Dover, NH à vendre Photo principale– Image 1 sur 2 — Rendering

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14 Broadway Lot | Terrain commercial | 0,18 ha | À vendre | 798 155 € | Dover, NH 03820

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