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ACE Hardware 14 Boulevard Ave Local commercial 627 m² À vendre Catskill, NY 12414 804 241 € (1 282,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Lease with over 7 Years Remaining
- 3% Annual Rent Increases
- Adjacent to Walmart Supercenter & Lowe’s
- 15-Year Tenant Operating History
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ace Hardware located at 14 Boulevard Ave, Catskill, NY 12414. The site consists of roughly 6,750 rentable square feet of building space on an estimated 0.52-acre parcel of land. This Ace Hardware is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 10/1/2023. The current annual rent is $70,051 and has scheduled increases of 3.00% annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
804 241 €
Prix par m²
1 282,49 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
60 318 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
05
Façade
19 m sur Boulevard Ave
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 192601-171-008-0007-036-000-0000 | Évaluation des aménagements | 147 318 € |
| Évaluation du terrain | 20 910 € | Évaluation totale | 168 228 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
192601-171-008-0007-036-000-0000
Évaluation du terrain
20 910 €
Évaluation des aménagements
147 318 €
Évaluation totale
168 228 €
Contacts
-
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Stewart Hickey -
Kevin Burke -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
ACE Hardware | 14 Boulevard Ave
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