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14 Beaver Rd Industriel/Logistique 2 449 m² À vendre Branford, CT 06405 2 426 200 € (990,65 €/m²)

14 Beaver Rd, Branford, CT 06405

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 26,362 SF Industrial Warehouse / Distribution / Manufacturing Building
  • 18.6 to 23.6 Clear Height
  • Updated HVAC & Newly Wired 3,780 SF Air Conditioned Office
  • 2 Dock Doors & 1 Drive-in Door
  • Heavy Power
  • Located on 8 Acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

O,R&L Commercial is pleased to present a 26,362± SF Industrial Warehouse / Distribution / Manufacturing building available for Sale or Lease on 8 acres located at 14 Beaver Road in Branford, CT. The building offers 2 dock doors, 1 overhead door, 18'6” to 23'6” ceiling heights, heavy power, an updated HVAC system, and a newly wired 3,780± SF air conditioned office. Sale Price: $2,800,000 | Lease Rate: $7.25/SF NNN

PIÈCES JOINTES

14 Beaver Rd Branford NEW flyer 2025

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 426 200 € Surface utile brute 2 449 m²
Prix par m² 990,65 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1980
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 7,16 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 3,24 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage IG-2
Prix 2 426 200 €
Prix par m² 990,65 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,24 ha
Surface utile brute 2 449 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,16 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage IG-2

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 449 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
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Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 449 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
2 449 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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corner looking at roll-up
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Corner Warehouse
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Right side of building looking at warehouse
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1er étage

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Surface 2 449 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle BRAN-000007B-000006-000042 Évaluation des aménagements 727 080 €
Évaluation du terrain 356 305 € Évaluation totale 1 083 385 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
BRAN-000007B-000006-000042
Évaluation du terrain
356 305 €
Évaluation des aménagements
727 080 €
Évaluation totale
1 083 385 €
(203) 643-1033

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35415182

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Beaver Rd, Branford, CT 06405

Ce Industriel/Logistique situé à 14 Beaver Rd, Branford, CT 06405 est actuellement disponible à la vente. Contactez O, R & L Commercial pour plus d’informations.

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14 Beaver Rd
(203) 643-1033 x

14 Beaver Rd

Frank Hird
(203) 643-1033

Sam Crampton
(203) 343-8426

Richard Lee
(203) 530-6809

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