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14 Avenue Jean Jaures Bureau 525 m² À vendre 13170 Les Pennes-Mirabeau
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 300 m² traversants avec 4 expositions et accès privatif
- Équipements : double vitrage, PAC réversible, faux plafond
- 12 places de parking privatives
- Aménagement modulable grâce aux cloisons amovibles
- Zone d’activités dynamique avec environnement paysager
- Proximité immédiate des grands axes pour une accessibilité optimale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce plateau indépendant bénéficie d’un accès privatif et d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale grâce à ses quatre expositions. Les aménagements existants peuvent être conservés ou facilement redistribués grâce à des cloisons amovibles. Le lot dispose de deux sanitaires privatifs, d’un système de climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires et d’un sol souple. Les goulottes périphériques permettent le passage des courants forts et faibles. Douze parkings privatifs complètent ce bien, situé dans un environnement paysagé au cœur d’une zone d’activité dynamique.
Nombre de places de stationnement : 12
Nombre de places de stationnement : 12
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 969 €
|
3,75 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 969 €
|
3,75 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 969 € |
| Annuel par m² | 3,75 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 969 € |
| Annuel par m² | 3,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
C
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
525 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,13 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
1 1
1 sur 7
VIDÉOS
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VISITE 3D
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Présenté par
14 Avenue Jean Jaures
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