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14-22 St. Anns Sq Local commercial | 257 m² | 1 277 540 € | À vendre | Manchester M2 7HQ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signage
- Natural light
- Frontage
- Storage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 669 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 534 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1928 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 669 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 534 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 16
| Surface du lot | 257 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 277 540 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 4 967,96 € | Taux de capitalisation | 6,75% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 86 233,92 € |
| Surface du lot | 257 m² |
| Prix | 1 277 540 € |
| Prix par m² | 4 967,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| RNE | 86 233,92 € |
DESCRIPTION
The property comprises a ground floor retail unit and forms part of four storey building of traditional brick construction under a pitched roof. The retail unit benefits from a glazed frontage beneath Caffé Nero’s commercial signage/branding.
The tenants demise comprises of two storeys with the ground floor providing a large sales area with a barista station, kiosk and customer seating. To the rear, there is W/C, ancillary storage and a loading bay. The lower ground floor provides additional storage and staff facilities.
NOTES SUR LA VENTE
Seeking offers in excess of £1,120,000, Long leasehold interest, subject to contract.
A purchase at this level equates to a net initial yield of 6.75%, after deducting standard purchasers’ costs of 5.86%.
The property is let to Nero Holdings Limited t/a Caffé Nero on a 10-year effective full repairing and insuring lease from 15 March 2024, expiring on 14 March 2034 (8.60 years unexpired)
.
The passing rent of £76,250 per annum (£90 psf ITZA) is subject to a stepped rent on each anniversary of the term until 18 March 2028.
Interior Photo
Interior Photo
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
14-22 St. Anns Sq
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