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14-22 N Center St Local d'activités 4 366 m² À vendre Bensenville, IL 60106 1 724 283 € (394,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location, close to O'Hare Airport and expressways
- 2 docking stations
- Finished basement - 7,000 Sq Ft, 16' high ceiling
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Property in the Heart of Bensenville - For Sale!
*An iconic opportunity awaits! This premier commercial property is situated in a prime downtown Bensenville location, steps from the Metra commuter train station, next to Bensenville Village Hall, and with convenient access to I-90, I-290, Route 83, and O'Hare Airport.
*Property Highlights: - Size: 47,000 SF building, including a 7,000 SF finished basement - Renovations: Over half a million dollars in updates, including a renovated second floor with 26+ offices, two cafeterias, and conference rooms - Facilities: Passenger and freight elevators servicing all floors, two depressed dock stations, and a newer roof (2017) - Parking: Dedicated parking spaces plus free access to a city-owned parking lot across the street - Versatile Use Cases: Ideal for medical offices, R&D, corporate offices, schools, banks, retail stores, college campuses, call centers, showrooms, gyms, recreational sports, or flex spaces.
This is your chance to secure a landmark property with exceptional business potential in an unbeatable location!
*An iconic opportunity awaits! This premier commercial property is situated in a prime downtown Bensenville location, steps from the Metra commuter train station, next to Bensenville Village Hall, and with convenient access to I-90, I-290, Route 83, and O'Hare Airport.
*Property Highlights: - Size: 47,000 SF building, including a 7,000 SF finished basement - Renovations: Over half a million dollars in updates, including a renovated second floor with 26+ offices, two cafeterias, and conference rooms - Facilities: Passenger and freight elevators servicing all floors, two depressed dock stations, and a newer roof (2017) - Parking: Dedicated parking spaces plus free access to a city-owned parking lot across the street - Versatile Use Cases: Ideal for medical offices, R&D, corporate offices, schools, banks, retail stores, college campuses, call centers, showrooms, gyms, recreational sports, or flex spaces.
This is your chance to secure a landmark property with exceptional business potential in an unbeatable location!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 724 283 € | Surface utile brute | 4 366 m² |
| Prix par m² | 394,89 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,37 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C- 1 - Quartier : Quartier commercial | ||
| Prix | 1 724 283 € |
| Prix par m² | 394,89 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface utile brute | 4 366 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C- 1 - Quartier : Quartier commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Classe de performance énergétique – A
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-14-215-025 | Évaluation totale | 418 043 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 87 625 € (2023) | Impôts annuels | -4 366 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 330 418 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-14-215-025
Évaluation du terrain
87 625 € (2023)
Évaluation des aménagements
330 418 € (2023)
Évaluation totale
418 043 € (2023)
Impôts annuels
-4 366 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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