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14 18th St S Local commercial | 186 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33712
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 & 18 | 186 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 46 057 € /an 3 838 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 14 & 18
Step into a turnkey restaurant in St. Pete’s EDGE District—available as a direct lease with business assets included. This is a Business Asset Sale - For Pricing and Private Showing Call Jake Wollman 239-272-7006 Prime Lease Terms & Asset Package Immediately occupy an established, fully equipped restaurant without the wait or expense of a new build-out. Sale includes kitchen equipment, fixtures, and dining furnishings—move in and open day one. Unbeatable St. Petersburg Location. Surrounded by multifamily residential, synergistic retails tenants, art studios, galleries, craft breweries, and steps from Tropicana Field. Steady foot traffic from nearby apartment towers, weekend markets, and public-art installations. Turnkey, Flexible Space Spacious main dining area with oversized windows. Space is currently configured as a catering kitchen operation as well as dining and bar area. Easily expandable to combine dining area with catering kitchen. Outdoor cafe seating available. Fully upgraded kitchen—no hood required—and stylish décor that blends industrial edge with warm hospitality. Built-In Growth & Protection Below-market lease rate with long-term option, locking in favorable overhead and boosting cash flow. Concept Flexibility & Scale Ideal for chef-driven dining, wine bars, private-dining pop-ups, or dual-concept operations. Proven footprint for concept expansion—serve as your launchpad for a second St. Pete location. DISCLAIMER: The information provided herein is deemed reliable but is not guaranteed. Buyers are solely responsible for verifying all zoning, land use, building regulations, and development feasibility with the City of St. Petersburg and applicable authorities. Seller and broker make no representations or warranties regarding future use or entitlements. For site tours, zoning guidance, or marketing materials, contact the listing team directly.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Vitrine
- Turnkey, Flexible Space
- Lock In Below Market Lease
- Dense Multifamily Neighborhood, EDGE District
- Existing Catering Kitchen, Dining and Bar Area
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- Steady Foot Traffic, Tampa Bay Rays and Hotels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1923/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2024 |
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