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14-18 E Mellen St Local commercial | 130–548 m² | À louer | Hampton, VA 23663
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- First-floor retail space available
- Undergoing full renovation with modern upgrades while preserving historic character
- Strong mix of neighboring businesses including restaurants, boutiques, breweries, and cultural attractions
- Flexible layout: can be divided into two suites, each with front and rear access
- Ample street parking available, plus a free municipal parking lot located in the rear
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 E Mellen St | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 18 E Mellen St | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 16 E Mellen St
Front and rear access NOTE: conceptual photo used to show potential
1er étage, bureau 18 E Mellen St
Front and rear access NOTE: conceptual photo used to show potential
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Phoebus Antiques & Auction Gallery
- Accessoires pour la maison
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Phoebus Antiques & Auction Gallery | Accessoires pour la maison | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 548 m² | Surface commerciale utile | 1 128 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 128 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Be part of the exciting revitalization of Historic Phoebus. Under new ownership and currently undergoing a complete renovation, this property offers prime retail space on the first floor in the heart of Phoebus’ thriving commercial district. Perfectly situated on Mellen Street, this high-visibility location places your business at the center of a dynamic and growing community known for its unique shops, restaurants, and local culture. The space is versatile and ideal for a variety of retail concepts eager to join Phoebus’ ongoing transformation. Don’t miss this rare opportunity to establish your business in one of Hampton’s most sought-after neighborhoods and secure a cornerstone presence in this vibrant district.
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- Signalisation
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14-18 E Mellen St
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