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14-16 Queensway Industriel/Logistique 1 783 m² À vendre New Milton BH25 5NN 1 166 168 € (654,15 €/m²) Taux de capitalisation 9,56 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freehold single let industrial investment
- Attractive NIY of 9.56%
- Established south coast industrial location (New Milton, Hampshire)
Résumé analytique
The property comprises a freehold, single let industrial investment located on the established Stem Lane Industrial Estate in New Milton. The asset is let in its entirety to Peter Cooper Limited on a 10-year FRI lease from 30 September 2017, with the tenant break option removed in 2023, demonstrating strong tenant commitment. The current passing rent of £95,150 per annum reflects a Net Initial Yield of 9.04% at the guide price, offering an attractive income return secured against a long-established occupier that has traded from the property since 1997. The building benefits from a low capital value of £82 per sq ft and is constructed on a generous site with parking and yard areas, making it a robust industrial investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 166 168 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 654,15 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 783 m² |
| Taux de capitalisation | 9,56 % | Nb d’étages | 2 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix | 1 166 168 € |
| Prix par m² | 654,15 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,56 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 1 783 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
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