Tacoma Super Block 13th & Pacific Ave Lot | Terrain commercial | 0,64 ha | À vendre | 9 845 018 € | Tacoma, WA 98402

Lee & Associates a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le principal site de développement de Tacoma, le Super Block. Situé au cœur du quartier financier et juste à côté des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute, le site est idéalement situé pour un nouveau développement. Les études et les dessins initiaux indiquent la capacité de construire plus de 480 000 pieds carrés de bureaux, de commerces de détail, d'hôtellerie et/ou de logements multifamiliaux jusqu'à une hauteur maximale de 400 pieds sur le terrain existant de ± 69 165 pieds carrés, avec un stationnement souterrain supplémentaire. Un promoteur aurait la possibilité de quitter l'allée entre les deux blocs, ce qui fournirait environ 12 000 pieds carrés de terrain supplémentaire et près de 2 acres contigus au total. D'importants travaux de pré-développement ont été achevés, y compris les plans de construction d'un immeuble de bureaux de ± 250 000 mètres carrés et de multiples études de volumétrie représentant un immeuble de bureaux pouvant atteindre 665 000 pieds carrés avec un parking souterrain et des commerces de détail. Le Super Block compte actuellement environ 304 places de stationnement, y compris un parking souterrain sécurisé.
Les revenus de stationnement provisoires et les importants travaux de pré-développement et de due diligence fournissent au promoteur une voie claire à suivre.
Ce site fait également partie d'une zone d'opportunités qualifiées.